项目名称

龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园第35栋第6层618-620号

资产地理位置

龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园

租赁物业概况

龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园第35栋同富裕商务楼，位于深圳市龙华区大浪街道同胜社区华繁路同富裕工业园内，共1处物业，框架结构，一栋7层，出租物业为第6层618-620号房，面积150平方米，物业租赁用途：商务写字楼。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

资产权属情况

深圳市同富园实业发展有限公司

出租用途

办公室   

出租面积

 150 ㎡

租赁期限

 1-3 年

免租期限

 无

招租底价及递增

50元/㎡/月(含税，含2元管理费。从第二年起租金每年递增5%)

原合同租赁价格

  48 元/㎡/月

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐或现金方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

否

原合同租赁期限

/

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

/     

物业是否空置

空置

 承租方应具   备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金；

6、租赁押金：贰个月租金；

7、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

8、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

9、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

10、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

乔宏涛

联系电话

28141188，13760248897

联系地址

深圳市龙华区大浪街道同胜社区同富裕工业园22号同富园公司